TE KOOP AANGEBODEN RIJKSMONUMENTALE BENEDENWONING MET TUIN EN SLAAPKAMER OP EERSTE ETAGE GELEGEN IN PITTORESK STRAATJE IN DE HAARLEMSE BINNENSTAD                 VERKOCHT

 TEYLERSHOFJESTRAAT 3-ZWART TE HAARLEM
   
 RIJKSMONUMENTALE BENEDENWONING MET TUIN EN SLAAPKAMER OP EERSTE ETAGE  GELEGEN IN PITTORESK STRAATJE IN DE HAARLEMSE BINNENSTAD

Wonen op een plek waar geschiedenis en charme samenkomen ?

In de Haarlemse binnenstad / buurt De Bakenes - nabij alle voorzieningen - staat deze  woning in een schilderachtig autovrij doodlopende straatje waarvan alle woningen een rijksmonumentale bestemming hebben. Het straatje heeft aan het einde een monumentale  poort welke uitkomt op het welbekende  rijksmonumentale Teylershofje. 


BENEDENWONING IN ECLECTISCHE BOUWSTIJL WAARVAN DE GEVEL IS VERSIERD MET UITSPRINGEND METSELWERK EN VERDERE DECORATIES

Begane grond: paneel - /voordeur  met glas-in-loodbovenlicht, entree/ gang voorzien van elektrameteropstelling/ gasmeter, verdiepte ruime trapkast, kastruimte, opbergruimte op hoogte, nis, trap naar slaapkamer op eerste  etage, toiletruimte.
                          
Voorkamer en-suite voorzien van hoge ramen (veel lichtinval) en prachtige hoge geornamenteerde plafonds (plafondhoogte ca. 3,36 m1), en-suite- 
 deuren/stel met openslaande paneeldeuren, bovenlicht (veel lichtinval) en kastruimte, uitgebouwde achterkamer eveneens voorzien van                       prachtige hoge geornamenteerde plafonds  (plafondhoogte ca. 3,36 m1), rookkanaal, inbouwkasten van suitestel met karakteristieke  glas-in- 
looddeuren, inbouwkast, twee dakvensters (veel lichtinval) en isolerende beglazing in achtergevel, karakteristieke tegelvloer, toegang naar 
achtertuin, keukenopstelling voorzien van (bad) geiser, inbouwkast, badkamer voorzien van wastafel (afvoer ontbreekt), douchehoek, raam, kast.

Eerste etage: slaapkamer voorzien van raam, gevelkachel en lage opbergruimte.

Achtertuin: deels betegeld, groen en voorzien van afdakje.

BIJZONDERHEDEN
- Nabij alle voorzieningen.
- Ca. 4 fietsminuten van station Haarlem.
- Ca. 30 fietsminuten van het strand van Bloemendaal aan Zee.

- Rijksmonument en rijksbeschermd stads - en dorpsgezicht.
- Hoge plafonds  (ca. 3,36 m1/ deels), waardoor erg ruimtelijke beleving.
- Enkele plafonds zijn prachtig geornamenteerd.
- Glas-in-lood kastdeuren en bovenlicht (uniform motief).
- Paneeldeuren aanwezig.
- Verschillende aantrekkelijke financierings- en subsidiemogelijkheden voor     verbouwing/ verduurzaming mogelijk (informatie beschikbaar).
- Uitzicht van uit de tuin op de rijksmonumentale  Bakenesserkerk.
- Fundering op staal/ gemetselde fundering  (opgave gemeente Haarlem).
- Geen energielabel aanwezig aangezien rijksmonumentale woning.
- Achtertuin ca. 58 m2.
- In 2024 is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting (werking          
  onbekend).
- Parkeren via vergunning.
- Actieve VVE.
- Servicekosten: ca. €. 200,- per maand.

- Aanvaarding in overleg.
- Notariskeuze verkoper.