TE KOOP AANGEBODEN APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT in ijmuiden               verkocht     

ZEEWIJKPLEIN 248 TE IJMUIDEN

BIEDEN VAN AF €. 215.000,- K.K.
Wonen op de bovenste etage/ 14e verdieping (magnifiek uitzicht en geen bovenburen) aan het Duinpark, in een gemoderniseerd gelijkvloers appartement (geschikt voor jong en oud) met een van de mooiste uitzichten van IJmuiden op duinen en zee. Het balkon is gelegen op de zonnige westzijde.

INDELING

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree, hal voorzien van brievenbussen, toegang liften/ trappenhuis .
Begane grond: toegang naar afsluitbare bergruimte en gemeenschappelijke stallingsruimte voor motoren/ scooters (na overleg en toestemming VVE).

Verdieping 14: gemeenschappelijke toegang liften/ trappenhuis, inpandige entree appartement, gang voorzien van laminaat vloerbedekking, spreek/ luisterverbinding, ruime inloopkast (mogelijkheid om deze bij de slaapkamer te trekken), meterkast, toiletruimte met hangcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie, inbouwkast, toegang naar woonkamer en toegang slaapkamer. Woonkamer voorzien van laminaat vloerbedekking, toegang naar over gehele breedte van appartement uitkragende zonnige inpandige balkon, open keuken voorzien van laminaat vloerbedekking, keukenblok met gaskookplaat, inbouwvaatwasser, natuurlijke ventilatie, slaapkamer voorzien van laminaat vloerbedekking, toegang naar badkamer voorzien van betegelde vloer, inloopdouche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie.

- Tevens geschikt als belegging/ verhuur, huuropbrengsten vergelijkbaar       
  appartement, afgelopen jaren aantoonbaar ca. €. 12.000,- per jaar.
- Op loopafstand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland (vijf loopminuten) 
  en nabij strand (drie autominuten).
- Op steenworp afstand van Winkelcentrum Zeewijkpassage met een 
  restaurant, Dekamarkt, Trekpleister, Action, bloemenstal, De IJswinkel, Aldi, 
  slagerij, bakker, Primera, supermarkt, slijterij/ wijnhuis, apotheek, kapper  
  en schoonheidssalon, tevens op loopafstand van de Lidl.
- Direct gelegen aan OV-verbinding en nabij Haarlem en Amsterdam.
- Nabij Zeejachthaven Seaport Marina en het havengebied van IJmuiden    
  (,,kantje pikken").

- Actieve gezonde VVE met professionele beheerder.
- Servicekosten ca. €. 305, 52 per maand, INCLUSIEF gas ten behoeve    
  verwarming/ kookgas en waterverbruik (Gasverbruik gemiddeld conform    
  Nibud ca. €. 120,- p.m., waterverbruik ca. €. 15,- p.m. (totaal: €. 135,- p.m.), 
  servicekosten minus gasverbruik en waterverbruik derhalve ca. €. 170,-
  per maand).
- Huismeester aanwezig.
- Gemeenschappelijk ruimten en liften voorzien van camerabewaking.
- Veilig wonen.
- Parkeerruimte bij complex.
- Gemeenschappelijke stallingsruimte geschikt voor motoren/ scooters (na 
  overleg en toestemming VVE).
- Oplevering in overleg, doch kan direct.